园区介绍

北京银行保险产业园 2018-01-24 11:50


长安街旁 西山脚下
一个以银行保险为核心的金融园区——
北京•银行保险产业园



北京•银行保险产业园是中国银保监会和北京市政府联手打造的全国首家以银行保险业为发展主题的国家级金融示范园区,坐落于西山八大处山麓,佛牙舍利塔近在咫尺,永定河水环绕期间,坐拥得天独厚的自然山水。园区规划用地64.5万平方米,总建筑规模近100万平方米,地下整体连通,其中地上面积56万平方米。北京•银行保险产业园立足于首都城市战略定位、京津翼协同发展战略,是构建北京高精尖经济结构的重要组成部分。

北京•银行保险产业园拥有便捷发达的交通路网,紧邻地铁1号线和6号线,园区通达五环路、阜石路、长安街、莲石路也极为方便。园区内部,为满足金融保险机构需求,配建了许多公共服务功能,包括慢行步道、交易中心、金融保险博物馆、银保建国酒店、托幼中心、咖啡图书馆、餐饮中心、健身中心等。



北京•银行保险产业园分为三期开发建设

一期项目
一期648地块,含国际甲级写字楼、金融保险博物馆、五星级银保建国酒店,同时容纳银行、咖啡厅、员工餐厅等商业配套设施。
2018年4月,甲级写字楼迎来首批入驻企业。甲级写字楼采用独特的中庭挑高设计,将更多阳光引入办公区域,多面采光,开敞通透,全面提高办公感受。平面布局方正实用,随意分隔自由组合,满足不同规模企业对办公面积的需求。

二期项目
639、649、637、641四个地块于2018年12月底主体结构竣工,预计2019年投入使用。

三期项目
636、651地块于2018年1月成功摘地,北京•银行保险产业园的全部地块均完成上市供地。636地块项目已于2018年12月正式开工。




目前,园区8个建设地块中已有1个地块投入使用,4个地块主体结构竣工,将于2019年陆续投入使用,剩余3个地块正抓紧推进,预计到2020年将完成全部建设。



截至目前,已引进以中国保信、爱心人寿、合众财险、光大永明资产管理公司等为代表的20余家机构,聚集效应初步显现。

自正式开园以来,园区推动先行先试,支持企业开展业务创新。中国保信建设的保单登记管理信息平台二期成功上线,与全行业170多家保险公司实现系统对接,汇集保单约78亿张,推动我区初步形成了全国保险“数字特区”。

保险博物馆开放



保险博物馆是保险文化交流传播的重要载体。整体建筑采用双银中空Low-E幕墙,该幕墙具有优异的隔热效果和良好的透光性,并结合电动外遮阳,降低夏季室内强光照度及温度,从而节约能源。



多种布局满足各种需求: 首层及地下一二层为展示区、地上二层设有多个中小型会议室、地上三层是能够同时容纳500人的多功能厅,可举办高端论坛等各类活动。

银保建国酒店于2018年年底开业

北京•银行保险产业园的银保建国酒店是由国内一流设计团队打造的集酒店、办公、餐饮、娱乐于一体的五星级高端绿色生态酒店。



酒店整体采用三玻双腔LOW-E玻璃幕墙严格控制传热系数并搭配可开窗扇设计,不但居住舒适,还可实现自然通风效果,整体格局方正、黄金比例采光面,空间得以合理运用。



高端配置——经典除尘空气净化装置,有效对抗PM2.5,空气质量达到一级标准;“高压微雾+湿膜”系统,保持空气湿润的同时实时监控室内二氧化碳、污染物、温度、湿度等系数;采用远程会议通讯、停车场智能管理、信息发布三大系统;提供多种无障碍设施。



齐全配套——共240间(套)客房适配多种需求住客,中西餐厅、以及游泳馆、健身房瑜伽室、SPA室,并配有充电桩车位、洗车房等设施。



商务办公——多种规格会议室满足多种需求;LED屏、投影仪等配套电子设备齐全;更在SPA馆设置了高端包间,让宾客在舒适、隐秘、尊贵的氛围中享受舒适愉悦的养生体验和个性化服务。



配套政策释放更多红利


支持外资金融保险机构到我区发展。
支持国际金融机构在我区设立独资或合资机构,支持支付清算、信用评级等国际金融组织在我区发展。
对新设或新迁入法人金融机构给予一次性资金补助,补助金额分为500万元、1000万元、5000万元三个标准。
入驻机构购买办公用房的,每平米补贴1500元;租赁办公用房的,每年按当年租金的50%给予补贴,连续支持三年。
对石景山区的综合经济贡献达到50万元以上的机构,按照其贡献的40%、45%、50%三个标准给予创新资金支持。
对于高管人员,符合条件的,按照当年机构对区级综合经济贡献的2%-10%给予机构高级管理人员奖励资金支持。
在子女教育、人才公寓、人才引进落户、人才工作居住证办理、国际人才出入境等方面给予服务保障。

走近北京•银行保险产业园,我们将Get更多知识点……

绿建三星
所谓绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度节约资源,保护环境和减少污染,提供健康、适用的使用空间,与自然和谐共生的建筑,而三星标识则为中国绿色建筑的最高认证级别。

LEED金级认证
LEED认证由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,遍及103个国家,是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

海绵城市
依托城市公共绿地、建筑组团绿地、道路高程规划有效导流降水,吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水“释放”并加以利用,诠释海绵城市概念。园内以城市绿地、屋顶花园为载体,发挥绿地的生态作用,实现“海绵城市”整体策略,形成连续、完整、科学的湿地景观体系。

智能化楼宇信息系统
智能交通系统——园区设置全套智能停车系统。
安全系统——门禁管理系统、火灾自动报警系统及消防广播系统、视频监控系统等各项专属系统,多重保障。
网络通讯系统——全楼覆盖移动电话信号增强系统,保障楼宇内移动通话效果良好,并在每层均预留有智能会议系统。
电力系统——双路供电,办公无忧。

立体交通系统
空中步道:如意台是园区的灵魂,体现为园区的二层步行系统,将各个功能地块与内外部景观资源、交通站点串联衔接。
地面交通:采用道路分级、人车分流的设计理念,分为机动车道、自行车及人行专用道,并设置公共自行车系统。
地下交通:园区地下共三层,相互连通,车位配比100个/万平米,远高于60个/万平米的市场常规配比;拥有充电桩,配备智能停车系统;地下自行车库,助力绿色出行低碳生活。

综合管廊系统
产业园采用全地下式综合管廊设计,底板平均埋深约-6m,管廊整体长约1.4公里,可将给水、电力、供热、通信等管线综合铺设在内。有效避免传统直埋方式下因管线扩容、维修等引发的反复开挖道路,延长了管线使用的寿命,降低管理维护成本。建成后,园区内市政设施承载力和管理水平都将得到显著提升。

BIM系统
BIM——建筑信息模型,可合理衔接建筑的设计、施工、运维,贯穿整个建筑全生命周期。北京•银行保险产业园采用先进的BIM系统进行建筑施工,极大提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本,确保园区以最高效智能的方式实现。建设完成后,时刻监控楼宇各种设备、管线,可精准锁定设备损坏位置,便于后续园区设备的维护保养。




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