乐业必先安居,石景山首个集体租赁住房奠基, 计划2020年底建成使用

北京银行保险产业园 2018-09-05 21:12


2017年8月28日,自然资源部(原国土资源部)、住房和城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称《方案》),广州、佛山、肇庆等3个城市成为全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。《方案》印发一年后,广州、佛山、肇庆等三地已经进入了差别化探索阶段,并开始循序渐进地推进下去。



随后,又确定北上广等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。今年5月,北京市住建委发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》征求意见,拟以多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题,促进职住平衡。



日前,北京市石景山区古城集体租赁住房项目举行奠基仪式,这是石景山区首个集体租赁住房项目,列入北京市集体租赁住房建设计划的首批试点项目之一,计划2020年底建成使用。


古城集体租赁住房项目周边分布着古城创业大厦、泰然国际大厦、京西商务中心等商务载体,企业中高层管理层、海外归国人士、外派高管等群体较多,项目定位为高端公寓式租赁住宅,对户型设计、装修档次、后期运营管理等具有较高标准,面向区域高端商务区及高新产业服务区的管理人员和白领人群提供住房租赁服务,确保地区人才职住平衡。


该项目紧临古城创意大厦,周边为京西商务中心、冬奥组委驻地及新首钢高端产业综合服务区,辐射苹果园交通枢纽商圈、中关村石景山园、北京保险产业园等区域内高端办公商业综合体,地理位置优越,距地铁1号线古城站1.5千米、距苹果园站1.6千米,交通便利。



作为京西高端办公商业综合体的重要组成部分,北京保险产业园639、649地块也将于年底竣工。639地块,不仅包含有四栋国际甲级写字楼、健身中心、托儿中心,还包含餐饮、咖啡、茶道等服务功能。649地块借景筑园,园林、景观、建筑相融相依,不仅采用了围合型空间布局模式,打造庭院式办公环境,还创造了建筑和景观相互渗透、共生的总部型办公园区。



在房价、租金居高不下的大中城市,土地、房源供应长期紧张。相关专家提出,通过推出集体土地建租赁住房,可以促进集体土地优化配置和节约集约利用,更有利于构建实现房地产市场平稳健康发展的长效机制。



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